Libatse, Põhja-Pärnumaa
Lühitutvustus ja hind
Arendusala suurus on
28 955 m²
Hind: 198 000€
Algne suurem kinnistu on jagatud väiksemateks kruntideks. Maa -ala on praegu ühiskondlike ehitiste ala. Suurimal kinnistul asub endine Libatse Lasteaed-Algkool. Hoone on võimalik pärast vajalikke remonditöid uuesti kasutusele võtta.
Kommunikatsioonid: Olemasoleval hoonel on olemas elektri-, vee – ja kanalisatsiooni võrguühendus. Uutel kinnistutel on võimalus liituda kommunikatsioonidega olemasolevatest trassidest.
Terviklik arendusala
Pakume ühtset arendusala. Hetkel ühiskondliku sihtotstarbega kinnistud, mille detailplaneeringut on võimalus kohe edasi jätkata. Esitatud on detailplaneeringu algatamise taotlus, millega soovitakse taotleda jagatud kinnistutele ehitusõigust ja sihtotstarbe muutmist. Olemasolevale hoonele aga rekonstrueerimist ja/või laienduse tegemise õigust.
Jaotamine
Kinnistute moodustamisel lähtuti 2000 – 2400 m² krundi suurustest, et arendada piirkonda hõredama ja privaatsema hoonestusega elamuala
Arendusala koosneb kaheksast katastriüksusest:
KINNISTUTE KOGUM:
1. Pärli — 63701:001:0100 — 2038 m²
2. Pärlimaa — 63701:001:0099 — 2064 m²
3. Kooli tn 5 — 63701:001:0101 — 2173 m²
4. Kuuse tn 2 — 63701:001:0105 — 2389 m²
5. Kuuse tn 4 — 63701:001:0104 — 2153 m²
6. Kuuse tn 6 — 63701:001:0103 — 2002 m²
7. Kuuse tn 8 — 63701:001:0106 — 2011 m²
8. Kooli tn 3 — 63701:001:0102 — 14 125 m²
Kokku 28 955 m².
Kinnistud on moodustatud endisest Kooli tn 3 kinnistust ning müüakse ühe tervikuna.
DETAILPLANEERING:
Ala arendamiseks on esitatud detailplaneeringu algatamise taotlus. Taotluse eesmärk on muuta seitsme väiksema kinnistu kasutusotstarve elamumaaks ning määrata neile elamute püstitamiseks ehitusõigus ja Kooli tn 3 kinnistu olemasoleva hoone rekonstrueerimiseks, laiendamiseks. Detailplaneeringuga on võimalik koheselt edasi liikuda.
KINNISTUD:
Varasemalt koostatud maaüksuse jagamise ja arendamise eskiisi järgi moodustati seitsme elamukrundi paiknemine ümber Kooli tn 3 hoonestatud kinnistu. Krundipiirid on looduses paigaldatud ja geoportaalis nähtavad.
HOONE: katastritunnus: 63701:001:0102
Kooli tn 3 kinnistul paikneb endine lasteaed-algkooli hoone, mille suletud netopind on 2217,5 m², ehitisealune pind 2015 m² ning hoonel on kaks maapealset korrust ja energiamärgis C.
KOMMUNIKATSIOONID:
Hoones on olemas elektri-, vee- ja kanalisatsiooni võrguühendus. Soojusallikaks on katel.
Objekti tugevuseks on võimalus omandada korraga kogu arendusala: seitse juba moodustatud väiksemat katastriüksust koos suure hoonestatud kinnistuga. See võimaldab uuel omanikul jätkata alustatud planeeringuprotsessi ning kujundada ala tervikliku arendusprojektina.
Asukoht: Libatse küla, Põhja-Pärnumaa vald, Pärnumaa
Galerii hoonest ja kinnistutest
Galeriiga anname ülevaate hoonest, kinnistute potentsiaalist ja ümbrusest.
Personaalne,
Kui arendusmaa kõnetab ja selles on tulevikupotensiaali või tunnete, et just siin saab arendusidee ellu viia, tutvustame heameelega kogu ala ja dokumente personaalsemalt.
Kontakt:
Tarmo Tamm
Mob: +372 5664 7767
e-mail: tarmo@tangovara.eu
