Käbi tee 1, Pringi, Viimsi vald, Harjumaa

Näidismaja, mille sisedisaini on aidanud valida tuntud sisekujundaja.

Hind:  Näidismaja hind, ekstra soodne  –  289 900 €
Hind enne 318 900 €

Hinnas sisalduvad kommunikatsioonidega liitumised, kasvumuld ja murukate.

Tunnustatud projektiga maja !
Kinnistu, puitmaja, elamispind 132 m², kogupind 151 m², 5 tuba, 4 magamistuba.
Lisainfo: ühistransport, elekter, garderoob, pakettaknad, parkett, parkimine tasuta. Sanruum: dušš, saun, tsentraalne vesi.
Küte ja ventilatsioon: põrandaküte, kombineeritud küte.
Ümbrus: teed heas seisukorras
Energiamärgis: B

Pikaajalise majade ehitamise kogemusega ja hinnatud Kastelli Valokaari, majatehase parim valik.

Pühendumusega ehitatud pere- ja loodussõbralik maja on ehitatud väga kvaliteetselt ning ehitaja on teostanud lahendusi nagu omale kodu rajades.

Kompaktse planeeringuga ja energiasäästlik maja, mille keskseks liikumisalaks on elutuba.
Elutuba on terrassi poole kaarega ja suurte akendega, mis avardavad ruumi ja valgustavad ruumi maksimaalselt.
Suur avar päikeseterrass, kuhu mahub lamamistoolid ja puhkamiseks aiamööbli komplekt.
Köök on koos avatud söögitoaga ja poolavatud elutuppa.
Majapidamise ruumist pääseb väiksemale terrassile, kööki ja sauna kompleksi.
Esiku laienduseks on eraldi garderoobiruum suurusega 2,3 m2.

Hinnas sisalduvad kommunikatsioonidega liitumised, kasvumuld ja murukate.

MAJA KONSTRUKTSIOONI KIRJELDUS:

+ Maja on rajatud lint vundamendile, mis laotud Fibo 5, 200 mm plokkidest ja soojustus 100 mm ümber perimeetri ja 100 mm vertikaalselt vundamendi siseküljelt.
+ Põrand on 100 mm põrandaküttega valatud betoonpõrand, mille all 200 mm soojustust.
+ Maja seinad on 200 mm tugevussorteeritud (C24) puit karkassist, mis soojustus 200 mm Isover (KL37) vill. Väljast kaetud tuuletõkke kipsplaadiga, millel 47 mm roovitus ja puitlaudis. Sisepinnale on paigaldatud aurutõkkekile, millel 50 mm roovitus, vahel Isover (KL37) 50 mm vill. Kokku seina soojustus – 250 mm.
+ Laepealne soojustus: 500 mm puistevill.
+ Katus: fermidele paigaldatud Benders kivikatus.
+ Avatäited: välisuksed Haapsalu uksetahase uksed, aknad Seicom puit-puit aknad 3x klaaspakett.
+ Välisseinte sisemine sein  – värvitud kipsplaat.
+ Vaheseinad: kiht vineer, karkassi vahel vill kaetud  värvitud kipsplaadiga.
+ Laes  valgeks värvitud kipsplaat.
+ Põrandad kaetud naturaalse tammeparketiga.
+ Tuulekoja, wc, dušši, sauna ja majapidamiseruumi põrandad plaaditud.
+ Dušširuumi seinad plaaditud. Sisseehitatud wc potid, pikad rennitrapid.
+Seinasisesed I-boxidega termosegistid.
+ LED valguskarniisid elutubades.
+ Fassaadi valgustav välisvalgustus.
+ Saunas LED ekraaniga juhitav Harvia Silindro keris, mis annab tänu oma suurele kivikogusele väga hea ja niiske leililielamuse.

KOMMUNIKATSIOONID:

+ Küte: põrandaküte õhk-vesi soojuspumbaga Atlantic Alfea Extensa DUO AI 8.
+ Kamina valmidus.
+ Ventilatsioon: sund ventilatsioon Enervent Pingvin XL agregaadiga.
+ Elektri võimsus 3x25A. + Kanalisatsioon ja vesi on tsentraalne.
+ Maja ette paigaldatud kiviparkett.
+ Parkimine kinnistul.

MAJA:

+ 5 tuba, 4 magamistuba suurustega 11, 2 m2 ; 11,4 m2 ; 11,8 m2 ; 13,6 m2.
+ Terrass maja taga on 42 m2.
+ Poolavatud elutuba (32,1 m2) – köök-söögituba (17,8 m2).
+ Saun: aknaga leiliruum ja pesuruum 7 m2.
+ Majapidamiseruum.
+ 2 WC ruumi.
+ Garderoob.
+ Katusealune sissepääs.
+ Eraldi pääsuga tehnoruum.

KINNISTU:
Olemas on tänavavalgustus, sissesõidu tänav, krundisisene tee, mis kaetud kiviparketiga. Vee- ja kanalisatsiooni trass ning elekter (25A). Piirkonnas laiub kõrghaljastusega segamets, krundil on säilitatud puud, mis ei jää ehitusalasse. Rajatakse murukate.

KAUGUSED:
Lähima bussipeatuseni on 300 m, buss nr V5, mis väljub tunnis korra, sõidab ca 19 minutit, ja viib Haabneeme kust liigub ka Tallinna linnatransport ning asuvad tõmbekeskused: spa, kino, restoranid, pubid, postkontorid, pakiautomaadid, kaubanduskeskused, haigla ja pisemale perele vajalikud lasteaed, kool. Haabneeme saab autoga sõita kahte teed pidi ca 10-11 minutit.

______________________________________________________________

Võta ühendust.

Tarmo Tamm
Mobiil: 5664 7767
e-mail: tarmo@tangovara.eu
Tango Vara OÜ

______________________________________________________________