Melissi 9, Saue linn, Saue vald, Harjumaa

Hind 319 000 €

Funk villa – hea elukvaliteediga piirkonnas.
Kinnistu, kivimaja, kogupind 212 m²
Lisainfo: rõdu 22,7 m², ühistransport, terrass, elekter, pakettaknad, garaaž, parkimine tasuta.
Sanruum: saun, tsentraalne vesi, kanalisatsioon. 
Küte ja ventilatsioon: gaasiküte.
Ümbrus: ümbruses eramud, asub keskuses, teed heas seisukorras, mets lähedal
Villa asub hea elukvaliteediga piirkonnas. Saue kesklinna uues kõrghaljastusega elamurajoonis, vana Saue tammiku juures.
Arhitektuurselt hästi läbimõeldud villa, mis on ühtaegu funktsionaalne, mugav, nägus ning asetseb krundil optimaalselt.

Villa ehitamine on jõudnud sisustamise järku, kus kliendil on võimalus oma soovide kohaselt tellida arendajalt või soetada ise sanitaartehnika, parkett, siseuksed. Siseseinte viimistlus on kreemjates toonides. Väljas on paigaldatud unikivist teed.

MATERJALID: Ehitamisel on kasutatud looduslikke kauakestvaid materjale.
– Fasaad – puit + krohv.
– Seinad: välissein on kiviplokid kaetud puitlaudisega, kiviplokidest siseseinad on krohvitud ja kaetud värviga, sanruumides keraamiliste plaatidega.
– U-kujuline puidust trepp.
– Aknad 3x klaaspakett selektiivklaasiga.

KOMMUNIKATSIOONID:
– Elekter.
– Tsentraalne vesi ja kanalisatsioon.
– Küte: oma gaasikütte katel.
– Soojustagastusega sundventilatsioon.
– Side: Telia valmidus.

LIGIPÄÄS:
– Asfalteeritud valgustatud tänavaga teelt otse maja juurde.

RUUMID:
1. korrus: tuulekoda, esik, avatud köök-söögituba-elutuba pääsuga terrassile, saunakompleks, tehnoruum.
2. korrus: suur trepihall, eraldi kabineti nurgaga, 3 magamistuba pääsuga rõdule. Peamagamistoaga külgnevad garderoobiruum ja wcvannituba.

LISAVÄÄRTUSED:
– Päikese terrass 48,5 m2.
– Fassaadi pikkune rõdu 22,7 m2, klaaspiiretega.
– Kaminavalmidusega elutuba.
– Parajalt suur muruga õueala.
– Garaaži varikatus on ühendatud majaga vihmase ilmaga kuivalt liiklemiseks. Garaaži suurus on 30,1 m2

KESKKOND:
– Segamets, veidi kaugemal naabruses eramajad, parajalt privaatsust.

Peresõbralik energiasäästlik linnalähedane looduslik kodu, mille ligiduses asuvad lasteaiad, koolid, kauplused. Spordilembeste jaoks on erinevad spordirajatised, terviserajad. Loodusenautijad leiavad kosutust lähedal asuvast metsast.

______________________________________________________________

Võta ühendust

Tarmo Tamm
Mobiil: 5664 7767
e-mail: tarmo@tangovara.eu
Tango Vara OÜ

______________________________________________________________