Pähkli tee 10, Pringi, Viimsi vald, Harjumaa

Hind: 349 900 €

Kinnistu, puitmaja, elamispind 170 m², kogupind 170 m², korruseid 1, tube 4, magamistube 3.

Lisainfo:
ühistransport, terrass, pakettaknad, garaaž, parkimine tasuta Sanruum: wc ja vannituba eraldi, dušš, saun, tsentraalne vesi Küte ja ventilatsioon: põrandaküte, kombineeritud küte, maaküte
Eesti tipparhitektide loodud kodud nõudlikule kliendile.
Müüki on tulnud erakordse arhitektuuri ja siselahendusega eramud. Eesmärgiks pakkuda kodulahendusi, mis on detailselt läbitöötatud, ehitustehniliselt sobilikud põhjamaisesse kliimasse ning nutika ruumiplaneeringuga.
Projekteerimisel on lähtutud põhimõttest kavandada terviklik hoone, mille välis- ja siselahendused on harmoniseeruvad ning kvaliteetsed. Uuenduslike tehnoloogiatega saavutatud tulemus tagab ökonoomsuse koduomanikule ning on sõbralik ümbritsevale keskkonnale. Loodud kodutunne peegeldub põhjamaise tunnetusega valitud soojades viimistlusmaterjalides ja valgusküllasuses.
Hoone ühetasandiline plaanilahendus on loodud avara ja õhulisena. Kõrged laed, tsoneeritud planeering, loogiline ruumikasutus ning madalad ülalpidamiskulud annavad majale eelise omasuguste seas.
Majad ehitatakse kvaliteetsest ja uuenduslikust ristkihtpuidust, mis on suurepäraste omadustega kaasaegne ehitusmaterjal. Looduslik ja keskkonnasäästlik, samas tugev kui betoon. Professionaalne paigaldus ja seinaelementide täpsus tagavad kiire ja kvaliteetse ehitusprotsessi ning probleemideta kodu aastateks.    Hooned valmivad juuni 2020. Arhitektuurne lahendus Martin Kinks, KARISMA arhitektid, sisearhitektuur Tõnis Kalve, T43 sisearhitektid.
 MAJA:
+ Fassaadimaterjalide valikul on lähtutud pikaealisusest ning sobivusest ümbritsevasse keskkonda.
+ Kasutatavad materjalid on hooldusvabad või kergesti hooldatavad.
+ Välisseinad on kaetud vastupidava termopuit laudisega.
+ Rajatakse piirdeaed koos jalg – ning autovärvaga.
+ Siseseinad – ristkihtpuit paneelid, viimistlus vastavalt sisearhitektuursele lahendusele (värvitud pind, eksponeeritud puitpaneeli pind vms).
+ Uksed-aknad – Kolmekihilise klaaspaketiga puitaknad ja -uksed.
+ Katuslakke on võimalik paigaldada katuseaknaid lisavalguse saavutamiseks.
+ Katusekate on valtsplekk.
+ Sauna eesruum ja teised niiskete ruumide seinad ja põrandad on kaetud looduskivi või keraamilise plaadiga.
+ Niiskete ruumide lagedes on paigaldatud süvisvalgustus. + Saunaruumis on ehitatud välja lava ja paigaldatud keris.
+ Kaetud terrass suurusega 16,4 m2 on varustatud infrapunakiirguritega ja suletav klaas-voldikseinaga, et jahedamal hooajal terrassil olemist nautida. Terrassi pind on lisaks maja üldpinnale. Kaetud terrass läheb sujuvalt üle väliterrassiks, mille suurus on 16,3 m2. (klaas-voldikseinad ei sisaldu põhipaketis)
+ Eraldi väliterrass suurusega 14,2 m2.
+ Soojustagastusega ventilatsioonisüsteem.
+ Majaga külgnev garaaž.
+ Lisa panipaik suurusega 11,4 m2.
+ Kamina valmidus.
+ Päikesepaneelide lisamisel on võimalik saavutada energiamärgise klass A.  
 SISERUUMID:
Toad paiknevad ühel tasapinnal, aknad ulatuvad räästast põrandani (kõrgus 2.5m). Igast ruumist on võimalik õue astuda ja kasutada maja ning hoovi orgaanilise tervikuna.  
 KINNISTU:
Olemas on tänavavalgustus, sissesõidu tänav, krundisisene tee, mis kaetud kiviparketiga. Vee- ja kanalisatsiooni trass ning elekter (25A). Hinnas sisalduvad liitumised. Piirkonnas laiub kõrghaljastusega segamets, krundil on säilitatud puud, mis ei jää ehitusalasse. Rajatakse murukate. 
  KAUGUSED:
Koduteeks on värskelt remonditud Reinu tee, mis rekonstrueeriti täielikult 2019 aastal. Ehitustööde käigus rajati valgustatud kergliiklustee mere äärde ja Leppneeme suunal.
Lähima bussipeatuseni on 300 m, buss nr V5, mis väljub tunnis korra, sõidab ca 19 minutit, ja viib Haabneeme kust liigub ka Tallinna linnatransport ning asuvad tõmbekeskused: spa, kino, restoranid, pubid, postkontorid, pakiautomaadid, kaubanduskeskused, haigla ja pisemale perele vajalikud lasteaed, kool. Haabneeme saab autoga sõita kahte teed pidi ca 10-11 minutit.

______________________________________________________________

Võta ühendust.

Tarmo Tamm
Mobiil: 5664 7767
e-mail: tarmo@tangovara.eu
Tango Vara OÜ

______________________________________________________________