Abara tn 16, Kakumäe, Haabersti linnaosa

Kirjeldus:

Kui otsid uut neljatoalist eramaja, kus planeering on kasutaja mugavusega arvestades läbimõeldud ning samas piisavalt suur on see maja just õige.

Krunt on haljastatud ja korrastatud.

Maja keskmeks on 38,1 m² avatud köök-elutuba. Parajalt suur nii igapäevaseks pereeluks kui külaliste võõrustamiseks, millest pääseb otse 24,5 m² suurusele põhiterrassile. Eraldi 12,0 m² terrass paikneb sauna-pesuruumi juures ja saab minna otse õue keha jahutama.

Esimesel korrusel on lisaks 11,6 m² esik-koridor, 3,2 m² sissepääsu garderoob ja praktiline 6,7 m² koduhoid kuhu mahuvad pesumasin, kuivati, koristusvahendid, spordi- ja hooajatarbed ning muu ja väljast ligipääsetav tehnoruum.

Teisel korrusel on kolm magamistuba. Kaks tuba on 13,0 m² ning peamagamistuba 12,1 m². Peamagamistoa juurde kuuluvad 5,6 m² garderoob, 4,0 m² vannituba ja oma rõdu. Lisaks on teisel korrusel veel 4,0 m² WC-pesuruum ning 20,4 m² avar trepihall, mida saab kasutada kodukontori, lugemisala või mänguruumina.

Tehniline lahendus on kavandatud energiatõhusat ja mugavat igapäeva silmas pidades: õhk-vesi soojuspumbal põhinev ruumipõhiselt reguleeritav vesipõrandaküte, soojustagastusega ventilatsioon, lokaalne jahutus, päikesepaneelidega mikrotootja, 25 A elektriliitumine. Kolmekordsed puit-alumiiniumraamiga pakettaknad toetavad nii sisekliimat kui arhitektuuri.

Siseviimistluse tippklass:

• Põrandatel naturaalne tammeparkett, seinad värvitud heledates neutraalsetes toonides.

• Eksklusiivse termo-Abachi laudisega saun ning vannitubades seinasisesed Hansgrohe iBox termostaatsegistid (puhas visuaal ja stabiilne veetemperatuur).

• Köögiala on jäetud sisustamata – võimalus kujundada sobivalt oma maitsele, ilma, et peaks ebasobivat valmislahendust ümber tegema.

Kakumäe ühendab linnalähedase mugavuse merelähedase eluviisiga. Kakumäe supelrand 1 km ning jahisadam ligikaudu 1,5 km kaugusel. Ümbruses on eramajad ja paarismajad.

______________________________________________________________

PÕHIANDMED: Element puitmaja (144 m², kogupind 177,6 m²) – 2 korrust, 4 tuba.

• Lasita aknad: 3 -me kordsed puitalumiinium raamidega pakettaknad, kauakestvad.

• Välisuks: klaasiga puituks.

• Siseuksed: puidust.

• Katus: Classic profiilplekk, moodne ja kauakestev.

• Terrassi põrand sügavimmutatud puidust põranda laudadest.

• Üksikelamu peasissekäik on avatud hommikupäikesele.

KOMMUNIKATSIOONID:

+ A-energiaklass ja oma elektrijaam: Katusele paigaldatud 15 kW päikesepark teeb majast mikrotootja, prognoositavalt nullilähedased kulud suveperioodil.

+ Põrandaküte mõlemal korrusel õhk-vesi soojuspumba baasil. (Ruumipõhiselt reguleeritav).

+ Elekter 20A: (elektriauto laadija paigalduse valmidus).

+ Vesi-ja kanalisatsioon ühisveevärgist.

+ sidekaabel, kiire internet.

+ Ventilatsioon: soojustagastusega. Tervislikum sisekliima ja vähem tolmu.

+ Õhkjahutus ventilatsioon. Ühtlane toa temperatuur läbi aastaaegade.

Ruumiplaneering on praktiline, pakkudes mugavust

1. korrus

+ esik-koridor (11,6 m²),

+ Sissekäigu garderoob (3,2 m²), hoiab sissepääsu koridori puhta ja vaba,

+ koduhoid (6,7 m²), nii suur kuhu peitub kogu majapidamise logistika (majapidamise masinad ja hoiustamine).

+ wc ( 2,5 m²), dušširuum(3,8 m²) ja saun (3,1 m²), pääsuga terrassile (12,0 m²), mõnus jahutus korralikkust leilist.

+ avatud köök-elutuba (38,1 m²), mis pikeneb terrassile (24,5 m²).

+ Eraldi pääsuga tehnoruum (2,9 m²).

2. korrusel on 3 tuba ja suur trepihall

+ 2 tuba ühesuurused (13,0 m²),

+ Peamagamistuba rõduga (12,1 m²) on privaatse garderoobi ja vannitoaga .

+ Trepihall (20,4), ideaalne kodukontoriks või lisatoaks, puhkealaks.

+ WC- dušširuum (4,0 m²).

Lisainfole vastame meelsasti. Olete teretulnud majaga tutvuma.